1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
33.8万円/㎡
前年比+16.9%
広島市安佐南区
31.0万円/㎡
前年比-12.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランパル東原リバーステージ
広島県広島市安佐南区東原三丁目
可部線 / 古市橋駅 徒歩7分
1999年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
23.7
割高
推定相場価格より20.8%割高
相場
3,055万円
44.1万円/㎡
2,331
2,813
3,296
3,779
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,296万円
40.6万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
グランパル東原リバーステージ
3,690万円（53.2万円/㎡）/ 9階 / 69.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,690万円 | 53.2万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 2,699万円 | 36.2万円 | 10階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,380万円 | 34.3万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,580万円 | 37.2万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,850万円 | 38.2万円 | 10階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,980万円 | 37.3万円 | 10階 | 79.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,990万円 | 40.1万円 | 10階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,180万円 | 42.7万円 | 10階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,700万円 | 41.5万円 | 13階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 45.5万円 | 10階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,480万円 | 46.7万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,780万円 | 42.7万円 | 13階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 45.8万円 | 13階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 2,890万円 | 36.2万円 | 7階 | 79.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 43.0万円 | 2階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グランパル東原リバーステージ 広島市安佐南区東原三丁目 | 古市橋駅7分 | 3,690万円 | 53.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/27 | フローレンス大町東センターコート 広島市安佐南区大町東一丁目 | 大町駅8分 | 3,680万円 | 44.6万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/02 | フローレンス緑井ガーデンコート 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅10分 | 3,360万円 | 40.3万円 | 83.32㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2026/03/29 | パークヒルズ中須公園 広島市安佐南区大町東一丁目 | 古市橋駅9分 | 3,298万円 | 41.1万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.9%上昇、広島市安佐南区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は広島市安佐南区の平均と比較して71.6%割高です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス中須
広島県広島市安佐南区中須二丁目
JR可部線 / 大町駅 徒歩 3分
1991年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
ヴェルディ安古市
広島県広島市安佐南区相田一丁目
アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩 8分
2013年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
エメラルドマンション安古市
広島県広島市安佐南区中筋一丁目
JR可部線 / 古市橋駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
サーパス川内南
広島県広島市安佐南区川内一丁目
JR可部線 / 緑井駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ウィングヒル神宮山
広島県広島市安佐南区緑井三丁目
JR可部線 / 緑井駅 徒歩 7分
1995年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
スカイハイツ相田
広島県広島市安佐南区相田一丁目
アストラム / アストラムライン安東駅 徒歩 11分
1989年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
フローレンス長束ビューステージ
広島県広島市安佐南区長束西二丁目
JR可部線 / 安芸長束駅 徒歩 13分
1998年築 / 10階建 / 134戸 / RC造
アステージ安東駅前
広島県広島市安佐南区安東二丁目
アストラム / 広島高速交通アストラムライン安東駅 徒歩 3分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ジェイシティ古市駅前
広島県広島市安佐南区中須一丁目
JR可部線 / 大町駅 徒歩 1分
1998年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
パークヒルズ中須公園
広島県広島市安佐南区大町東一丁目
JR可部線 / 古市橋駅 徒歩 9分
1998年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
サーパス沼田
広島県広島市安佐南区伴東五丁目
アストラム / 広島高速交通アストラムライン伴駅 徒歩 11分
1992年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
サーラシティ緑井
広島県広島市安佐南区緑井四丁目
JR可部線 / 緑井駅 徒歩 1分
1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
スカイハイツ祇園
広島県広島市安佐南区祇園二丁目
JR可部線 / 下祇園駅 徒歩 7分
1996年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
フローレンス八木駅前
広島県広島市安佐南区八木九丁目
JR可部線 / 上八木駅 徒歩 2分
1997年築 / 11階建 / 51戸 / RC造